亞太棒球場透天  安南買屋 / 安南買房 - 安南幸福成家安南區歷史博物館朝北傳統車庫透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬
參考單價：30.42 萬/坪
地址：台南市安南區安和路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 2衛
總坪數：36.09 坪 (不含車位面積)
主建物面積：34.91 坪
附屬建物面積：1.18 坪
土地面積：28.4 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：和順國小、和順國中
鄰近公園：州南公園
生活機能：中州寮早市、全聯福利中心
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「家庭成員多、通勤需求高」且「具備整修預算」的買家而言，具有購買價值。主要理由在於其優越的地理位置（安和路四段），能輕鬆往返南科與台南其他區域，且周邊學區與生活機能齊全，六房配置在傳統透天中難得。然而，38 年的屋齡是最大隱憂，購屋前務必請專業技師進行詳細檢查，並預留充足的翻新預算。若您不介意老屋維護且看重通勤效率，這是一筆具備實用性的資產；反之，若偏好全新住宅或預算有限，則需慎重考慮。

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安南幸福成家

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經紀業名稱: 安福不動產仲价有限公司

證號: (103)登字第269311號

小邱從事不動產12年，經營房地產事項不是一天兩天，面對客戶小邱秉持【先誠實後成交】，不論是大大小小的案件，9年來以完成上百位客戶的目標，房屋店面是每位營業員都需要會經營，小邱更不受限自己，在土地廠房方面的案源，9年內也成交許多廠房及土地，接觸更多不同層面的客戶，更處理過許多疑難的土地交易及大筆金額的廠房，誠摯邀請您，如有不動產需求，歡迎給小邱一個機會，我將盡力達成您的目標！

以下是個人近幾年獲獎紀錄：
108年度白金菁英獎(個人業績達五百萬)
109年2月份單月百萬經紀人
109年度兩百萬經紀人
110年度三百萬經紀人
111年度兩百萬經紀人

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